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1、------宅基地的土地所有权属于集体，你无权转让。
2、对于宅基地，你只有使用权，没有所有权。
3、所以要想转让，也只能转让房屋所有权和土地使用权。
4、------宅基地转让，必须经过村委会同意，不得私自进行。
5、------宅基地一旦转让，你就不会再申请到宅基地了，还请慎重。
6、------如果说你要离开农村去城市生活，应该将宅基地交还集体，并协商房屋价格。
7、------宅基地转让，村民有优先受让权。
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