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3.87亿!住宅+商业,襄江国投摘得樊城核心地块-焦点讯息

时间: 2023-03-31 20:28:46 来源: 襄阳房协

近日

襄土网挂字[2023]07号地块


(资料图片)

襄阳襄江国有资本投资运营

集团有限公司

3.87亿元的价格摘得

襄土网挂字[2023]07号

地块性质:住宅、商业

成交价:659万元/亩

面积:39154.10平方米(约合58.731150亩)

成交楼面价:2353.57元/㎡

成交总价:3.87亿元

位置樊城区人民路以南、汉江南路以东

四至范围东为襄阳东铁正新房地产开发有限公司,南规划路,西为汉江路,北为人民路

容积率≤4.2、建筑密度≤20%、绿地率≥30%

地块大致位置

该宗地建设用地面积39154.06平方米

城市道路面积13146.46平方米

公共绿地面积5111.42平方米

地上计容建筑面积不大于164447.05平方米

建筑高度不大于100米

地块现场图

配套服务设施要求:

1.社区综合服务设施安装每100户配套30平方米且不小于450平方米标准配建,建成后按规定无偿移交给樊城区人民政府。

2.文化活动中心建筑面积不小于400平方米(含城市书屋100平方米),建成后由樊城区人民政府以成本价回购。

3.在南侧支路(铁机路)临街配建1640平方米左右的商业服务设施。

4.配建建筑面积不小于50平方米公厕,需在临街建筑底层配建,建成后无偿对外开放。

地块红线图

值得注意的是,该地块为还建安置房地块,建成后商业部分进行市场销售,住宅部分全部(约160900平方米、1420套,最终面积和套数以规划设计方案审查结果为准)由樊城区政府以成本价7600元/㎡进行回购,用于安置新襄棉片区项目二期及樊城区其他项目被征收居民。

来源:襄阳市自然资源和规划局

运营:襄阳房协编辑

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责任编辑:QL0009

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