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房贷逾期夫妻双方都会有不良记录吗?逾期后要怎么处理?

房贷逾期夫妻双方都上征信吗

贷款买房时,主要由主贷款人贷款,主贷款人可以选择户口下直系亲属,如父母、子女及配偶来作为共同还款人,共同还款人是提供还款担保的。比如父母买房,可以添加孩子的名字作为共同还款人,房产证可以添加共同还款人的名字;不论房产证上有没有你的名字,作为共同还款人都是需要承担还款责任的。如果主贷款人和共同还款人都未及时对该笔房贷进行还贷,都会在双方的征信上出现房贷逾期的记录,毕竟这笔贷款的审核、还款情况都会被记录在双方征信报告上,包括房贷逾期。

逾期后要怎么处理

【1】银行还款宽限期或缓冲期内,不会被视为逾期,及时跟贷款银行沟通,说明情况;

【2】一两次短暂的逾期,可以同银行商量,不会影响信用记录;如果多次被银行催收贷款,就会记录信用不良;

【3】及时完成还款、缴纳滞纳金和罚息,通知银行扣款;

【4】避免出现逾期,可以提前在扣款银行卡中存入足够的还贷金;

【5】一定要在下个月还款期前把上过月的款还上。

不同的银行,要求也会不一样,如果要求严格的银行,会将逾期记录到征信上,最好是别影响到自己的征信。夫妻作为一个整体,一旦一方征信出现问题,以后想贷款就会很麻烦;当然如果夫妻日后离婚,另外一方还是可以正常贷款的。

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