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房子延期交绿化还有点少 蔚蓝创新天地:沙盘仅供参考

“我们也是没有其他办法了,才约着一起到售楼处要说法,但是开发商就是不出面。”上个周末,马女士与邻居们来到蔚蓝创新天地的售楼处门口,他们要为自己的新房讨个说法。马女士告诉信网(热线0532-80889431),蔚蓝创新天地如今不仅延期交房,而且实际建设情况与宣传沙盘出入较大,绿化面积有缩水的嫌疑,这让业主们很是上火。信网致电小区开发商青岛蔚蓝天地置业有限公司运营部,工作人员解释称有关交房问题已经向业主做出了说明,而当时业主们所看的沙盘只是一种展示效果,具体要以报规为准。

延期交房还未定期

“买房子时置业顾问说2018年3月就能交房,但是合同上写的是6月底交房,可现在已经到9月份了,什么时候能交付都还没有准信。”马女士是蔚蓝创新天地的业主,2016年时她以每平方米7000多元的价格买下了蔚蓝创新天地的一套高层住房,办完全部购房手续,马女士对这套新房一直充满期待。本来她并不介意稍微晚几个月收房,但开发商给业主们的答复却引起了大家的不满:“开发商发的通知上说尽量保证9月底交房,但是到底能不能交的了就没办法保证了。”

虽然房子还没交付,但马女士已经提前参观过了小区,只不过小区的实际建设情况跟她在买房前看到的沙盘可是不一样。“沙盘上可是绿油油的一片,整个小区绿化出来跟公园似的。可现在小区的绿化明显缩水,还有地上车位,这跟沙盘上的效果还有置业顾问介绍的差太大了。”

马女士告诉信网,除了交房时间和绿化问题,业主们还对物业费的收取标准、车库积水等诸多问题提出了意见,但开发商一直没有给出让大家满意的答复。

蔚蓝天地置业:沙盘只是展示效果

信网电话联系开发商青岛蔚蓝天地置业有限公司的运营部,负责人表示有关延期交房的问题已经向业主和政府主管部门做出了答复,一切都会按照购房合同和给出的答复执行,但却没有告知信网承诺的交房时间是什么时候,只表示目前小区的建设进度正处于验收阶段。

而对于业主们更为关心的绿化问题,这位负责人则称沙盘只是一种展示效果,一切要以国家的法律法规文件为准。“小区的建设肯定要是实际情况和报规为准,沙盘也是以报规为准的,但确实没有办法保证跟实际建设是完全一模一样的。”这位负责人用泡面的广告举例:“泡面都有广告宣传画,但实际上买回来的泡面跟画上的一样吗?”

开发商已承诺力争9月30日交房

据了解,蔚蓝创新天地的业主已经就小区交付及建设方面的相关问题向城阳区城建局及所在街道进行了反映。信网通过城阳街道办事处了解到,开发商蔚蓝天地置业解释称今年施工进度受限,所以没有办法按时交付,但会加紧施工,力争在9月30日交付房屋,“开发商承诺除了会按照合同支付违约金,还会为业主免除三个月的物业费作为补偿。”

而对于绿化面积的问题,城阳街道办事处也收到了开发商的答复:“按照地块的规划,绿化率应不低于20%,目前蔚蓝创新天地高层住宅绿化率为23%,是符合规划要求的。”据工作人员说,蔚蓝天地置业在向相关部门的答复中也给出了“沙盘模型仅供参考”的解释。

“现在这小区还没有交房,业主反映的一些情况还要等正式交房后才能进行落实。”城阳街道办事处的工作人员建议业主保留好买房以及与开发商沟通时的材料,如果交房后存在于宣传不符及其他问题,也便于双方进行协商。 信网全媒体首席记者 于晓

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