不久前，北京西城区的一套地下室，以1050万元的价格成交的消息在网络上不胫而走。有人说主人公是“土豪”，更多的人惊讶的是到底是什么样的地下室能够卖出如此天价。原来，这套价值千万的地下室其实是套学区房，这也就能理解为什么有人舍得花重金买一套地下室了。
“不能让孩子输在起跑线上”是众多中国家长信奉的教育信条，家长们绞尽脑汁不惜动用所有资源，只为孩子能够接受最优质的教育。与这位“土豪”家长重金购买地下室初衷相同的是，还有不少家长选择了学费高昂的私立学校。其实在青岛，购买学区房和花高价上私立学校的家长大有人在，那么这两种方式哪个更适合望子成龙的刚需家庭?你又赞成哪一种呢?
人物故事一：买学区房
十几平米半地下房报价130多万 先买下再卖掉
今年刚过完春节后不久，苗女士就马不停蹄地奔走在了寻找学区房的道路上。苗女士说，以前自己没有孩子的时候十分不理解那些花重金购买学区房的家长，举家上下从大房子搬到学校旁边又旧又破的小房子，生活品质大打折扣。“至于吗?”是以前的她对于学区房的看法。然而自从自己有了孩子，她的观念就发生了极大的改变。
苗女士说，自己办公室里一共五个人，有两个人的孩子已经考上大学，另外两人一个已经买了江苏路的学区房，还有一个孩子已经上了青岛二中，据说是从小一路名校上过来的。苗女士突然感到前所未有的紧迫，因为她的孩子再过两年就要上小学了，可是现在的家旁边的公办小学据说对口的初中升学率并不高。因此购买一处名校旁边的学区房就成了目前家里最重要的一件事。“房价越来越高，换房可不是一件容易的事儿。”
下定决心要换学区房，就立马行动起来，苗女士找了几家房产中介，周末就拉上老公去看了房子。中介带他们看的是龙江路上的一处半地下室，用她自己的话说，那个几十平米的地下室看上去更像是一处“考古洞”，墙上只有一个半地下室的窗户。但就是这样一处十分破旧的老房子，总价也要130多万，在江苏路的学区房中，已经算是很便宜的了。带领他们看房的中介说，目前这套半地下室已经有不少人询问了，如果真心想要就得尽快做决定交钱。苗女士说，她和老公有几十万的存款，双方父母再帮衬着点，买下这个学区房的问题不大。而且等孩子上完小学，这处房子还能转手卖掉，不仅不会赔本，说不定还能赚一笔。
青岛某私立学校实景(图片来自网络)
人物故事二：上私立学校
小学六年学费接近30万 钱花了就没了
与苗女士的做法不同，但同样是为了让孩子不输在起跑线上的姜先生一家则有另外的打算。
据了解，姜先生一家住在市北区宝应路附近，家里的大宝明年就要上小学了。如果按照家庭住址划片上学的话，孩子会被分配在市北区的某个公办小学。但是距离他家不远的还有一所私立学校，虽然学费有点高，但是与购买名校旁边的学区房相比，姜先生认为这已经是性价比很高的事了。
姜先生说，其实家里的老人开始并不同意让孩子去学费高昂的私立学校，但是仔细听了他的打算之后也默认了他的想法。他说他和太太都是工薪阶层，俩人的年收入在15万左右。大宝如果上了私立学校，每年的学费和生活费加起来要5万—6万左右，是家里目前最大的开支，以他们的收入来讲还算可以接受。但是如果要去名校旁边买套学区房，最便宜也要两百多万，对于上有老下有小的他们来说，首付就有点困难。而假如孩子上私立学校，小学六年全部下来也仅仅是30万左右，比花二百多万购买一处学区房的压力要小很多。只是从最终产出看，这笔钱花了就没了。姜先生说，他也知道买学区房的优势是房子永远都在。但对于工薪阶层的他们来说，他们的选择也是无奈之举。
业内分析：购买学区房首次投入大 长期来看收益可观
据了解，学区房一直是二手房交易市场上万众瞩目的焦点。每年春季到来之际，也是小学入学登记的前一段时间，家长们便会络绎不觉地来到二手房交易中心咨询学区房的情况。网上也很容易看到有人在贴吧或者论坛里问该不该买学区房。那么房产业内专家是怎么看待这个问题的呢?
业内人士表示，很多人愿意买学区房，其原因很大一部分是来自于相信未来还会有人来接盘。只要我们的教育资源一直保持这种不均衡状态，就会有源源不断的人来买学区房。所以等自己的孩子毕业之后，这个房子又可以高价卖出或者出租，无论如何都可以换来不菲的收入。而私立学校的学费就像是泼出去的水，一旦花出去，在经济方面是没有任何回报的。但值得注意的是，购买学区房需要的是一次性拿出一笔巨款，对个人家庭的经济能力要求比较高，而私立学校的学费虽然高昂，但是却可以分期拿出，这对于不少工薪家庭来说压力就会降低不少。
